Video: Nová Slatina v roce 2019. Kasárna přijdou o dominantu

Stovky bytů, sportovní hala, obchody, kanceláře, zkrátka úplně nová čtvrť vznikne v areálu bývalých Slatinských kasáren v Brně. Město už vybralo investora pro Slatinská kasárna: firmu Imos Development. Zmizí odtud i dominanta areálu z roku 1937.

Areál má být hotov v roce 2014. Dokončení celého záměru firma plánuje na rok 2019.

Kupní cenu, za níž developer areál získá, zástupci radnice nezveřejnili. Uvedli pouze, že celkový finanční přínos pro město přesáhne 200 milionů korun.

K zemi půjde i dominanta kasáren, správní budova od architekta Jindřicha Kumpošta z roku 1937.

Historie areálu

Celý areál brněnského leteckého pluku byl vyprojektován architektem Jindřichem Kumpoštem (1891-1968), jedním z nejvýznamnějších představitelů brněnské meziválečné moderny.

Kumpošt držoval od poloviny 30. let kontakty s pracovníky Ministerstva obrany. Výsledná podoba areálu je toho výsledkem. Z původního návrhu byla realizována pouze správní budova a hospodářský pavilon. (red)

"Podle odborných názorů by bylo dražší a náročnější dostat ji do funkčního stavu než demolovat stejně jako ostatní budovy v areálu," říká brněnský radní Vlastimil Žďárský (ČSSD) o 300 metrů dlouhém čtyřpodlažním domě s asi třemi stovkami místností. Soužily jako kanceláře, sklady, ložnice i učebny.

Developer bude muset vymyslet nějakou jinou formu odhlučnění areálu. Správní budova stojí mezi budoucí obytnou čtvrtí a hlučnou ulicí Řípskou.

"Zatím je hotová jen základní vizualizace areálu s principy využití celého území. Společnost bude dělat ještě finální architektonickou soutěž," upřesnil Žďárský.

Podmínkou dvanáct kritérií

Firma zvítězila v soutěži nad dvěma dalšími zájemci. Podle ředitele firmy Jižní centrum Brno Jana Zavřela nejlépe vyhověla v asi dvanácti kritériích.

"Komise posuzovala, kolik ploch pro bydlení v areálu vznikne, kolik prostoru dostane zeleň, jak se pak vypořádá s infrastrukturou, i jak vyznívá urbanistické ztvárnění. Samozřejmě záleželo i na ceně," uvedl Zavřel.

Investor počítá se čtyřmi etapami. První zahrne demolice, dekontaminace, stavby silnic a výstavby prvních obchodů, kanceláří a bytů.

Jaselská kasárna

Město se chce ve Slatině vyvarovat toho, co se stalo v případu Jaselských kasáren. Kvůli sporům s firmou Kliminvest, která tady měla stavět, je rozvoj celého areálu blokován.

Tentokrát chce být radnice chytřejší. Pozemky bude Imosu prodávat po etapách, což jí umožní mít nad nimi větší kontrolu.

Nejprve firma postaví velký kruhový objezd na ulici Řípské za asi 45 milionů korun. "To bude projev vážné vůle. Zároveň bude společnost pod sankcí toho, že v první etapě zaplatí asi 80 milionů korun za demolici a dekontaminaci a výstavbu infrastruktury. Tyto peníze budou nevratnou smluvní pokutou v případě, že by třeba investor nedodržoval termíny," vysvětlil Žďárský.