Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Developer musel couvnout, místo paneláků vyroste v Brně zelená čtvrť

  15:39aktualizováno  15:39
Místo osmipatrových paneláků natěsnaných na sebe vzdušný a zelený prostor s rodinnými a bytovými domy i kompletním zázemím. Taková čtvrť vyroste na atraktivních brněnských pozemcích v Černovicích za zdejší psychiatrickou léčebnou, které skýtají mimo jiné krásný výhled na Petrov.

Na atraktivních brněnských pozemcích Na Kaménkách v Černovicích za zdejší psychiatrickou léčebnou vyroste zelená čtvrť s rodinnými a bytovými domy i kompletním zázemím. | foto: Vizualizace: Kuba & Pilař architekti

Původní nápad soukromé firmy Imos development z roku 2015 razantně změnila urbanistická soutěž, historicky první pod hlavičkou nově zřízené Kanceláře architekta města Brna (psali jsme zde).

Podle vítězného návrhu vznikne na Kaménkách také velký park s obchodním střediskem, službami, ordinacemi a prostorami pro setkávání lidí.

Z celkem šesti účastníků vybrala komise návrh architektů firmy Kuba & Pilař. Ti mají za sebou mimo jiné i takové projekty jako obchodní dům Omega nebo kašnu na náměstí Svobody v Brně.

Fotogalerie

Podle předsedy komise Jana Jehlíka splňovaly zadání všechny tři nejlépe vyhodnocené návrhy, ale ten vítězný má jasný řád.

„Srozumitelně řeší veřejné prostory, napojení na okolí a respektuje staré Černovice. Jasně vymezuje hierarchii – malé domy, velké, hlavní ulice s obchody, centrum s vybaveností. Výhodou je i to, že se projekt dá naplňovat postupně, aniž by to nějak rušilo okolí. Citlivé napojení staré a nové zástavby je další předností tohoto návrhu,“ popsal Jehlík.

Obyvatelé se proti původnímu záměru vzbouřili

Zásluhu na tom, že developer vycouval z původního plánu na sídliště s 1 900 byty a až osmipatrovými paneláky nahuštěnými na sebe s jediným napojením na okolí přes kruhový objezd v Charbulově ulici, mají i sami lidé z Černovic.

Ti se proti záměru vzbouřili, vytvořili občanské sdružení a vstoupili do jednání. Konflikty vyvrcholily soudním sporem o hustotu zástavby určovanou koeficientem IPP (index podlažních ploch), který minulé vedení města ztrojnásobilo.

Krajský soud jej ale vrátil na původní hodnotu, takže developer přerušil přípravy projektu. Do sporu se na počátku letošního roku vložilo město Brno, které chce v lokalitě stavět ze severu od Olomoucké ulice a patří mu většina území (psali jsme zde).

Podle náměstka primátora pro územní plánování Martina Andera (SZ) to ale ještě několik let potrvá. „Kolečko příprav zabere minimálně pět let. Navíc musíme připravit infrastrukturu. První bloky by mohly vzniknout do deseti let a čtvrť se může stavět postupně v rozmezí 15 až 25 let,“ poznamenal Ander.

V závěru by lokalita mohla mít tři až pět tisíc obyvatel. „Návrh je variabilní a bude se naplňovat podle poptávky po bytech a ekonomické situace,“ doplnil.

Černovice získají i komunitní centrum a sportoviště

Do komise byla přizvaná i Šárka Korkešová (ANO), místostarostka městské části Brno-Černovice. Ta hlídala hlavně dopravu, sociální infrastrukturu, spojení nových a starých Černovic a sníženou výšku domů.

„Jsem spokojená. Návrh vytvořil plnohodnotnou městskou čtvrť, například dopravu řeší dvěma způsoby – propojením ulice Olomoucké i Černovické, což bude pro lokalitu únosné. Původní plán sváděl dopravu do páteřní Charbulovy ulice, která je už dnes přetížená,“ přiblížila Korkešová.

„Návrh počítá také s podchody, přechody, cyklotrasami. Autobus by čtvrtí projížděl a byl by napojený na celý systém MHD. Oceňuji i to, že tím Černovice získají komunitní centrum a sportoviště, které už teď chybějí,“ popsala Korkešová.

Návrh se líbí i zástupcům Imosu, jenž také měl v komisi svého zástupce. „Doufáme, že budeme v přípravách pokračovat v souladu s nově vytvořeným návrhem a sladíme potřeby města i náš záměr. Jsme rádi, že se město ujalo role prostředníka,“ podotkla výkonná ředitelka společnosti Imos Hana Vyplelová.

Vítěze soutěže teď město požádá o zpracování urbanistické studie. K ní se na jaře příštího roku budou vyjadřovat i místní lidé. Odpůrci původního plánu se s novou podobou teprve seznamují.

„Usilujeme o to, aby reprezentace města zajistila zázemí pro dopravu a zvýšila atraktivitu Černovic, aby zde bylo kam jít na procházku, zaplavat si či zatancovat. V případě výstavby budeme také potřebovat větší radnici,“ sdělila místní obyvatelka Hana Dynková, zástupkyně lidí, kteří již dříve podepsali petici proti stavbě obřího sídliště na Kaménkách.




Nejčtenější

Tragicky zesnulému herci Jakubu Zedníčkovi aplaudoval ve stoje plný sál

S hercem Jakubem Zedníčkem, který tragicky zemřel při dopravní nehodě, se do...

Rodina, přátelé a kolegové se ve čtvrtek přišli do Městského divadla Brno rozloučit s mladým hercem Jakubem Zedníčkem,...

Nebyl hodinový, ale dvouhodinový, vzpomíná recepční na neřestný hotel

Blanka Budínová jako vzpomínku na Korso uchovává třeba hřeben ve tvaru...

Málokdo z mladších Brňanů dnes ví, že kousek za lázněmi na Kopečné ulici pod svahem, na kterém se tyčí katedrála...



Kontroverzní obor genderová studia v Brně skončí, je o něj malý zájem

Univerzitní kampus za pět miliard korun, který stojí na ploše třiceti hektarů v...

Masarykova univerzita v Brně oznámila, že zruší bakalářský obor gender vyučovaný na fakultě sociálních studií....

Řidička zemřela při střetu s vlakem, koridor z Brna do Břeclavi stál

(Ilustrační snímek)

Střet s vlakem nepřežila zhruba hodinu po poledni u Šakvic na Břeclavsku řidička osobního automobilu. Ve vlaku jedoucím...

Myšlenky na smrt měl už v říjnu, říká Dahlgrenův český obhájce

Městský soud v Brně rozhodoval o prodloužení vazby Kevina Dahlgrena. Na snímku...

Už v říjnu advokát Richard Špíšek upozornil valdickou věznici, že má jeho klient Kevin Dahlgren sklony k sebevraždě....

Další z rubriky

Obec zavede nový trest pro rychlé řidiče. Propadne se pod nimi silnice

Pod rychle jedoucím autem se vytvoří díra

Radnice v Branišovicích na Brněnsku chystá novou past na řidiče překračující povolenou rychlost. Do silnice nechá...

Policie hledá lidi i dvacet let. Na jižní Moravě jsou stovky nezvěstných

(Ilustrační snímek)

Jihomoravští policisté aktuálně pátrají po stovkách lidí. Někteří jsou pohřešovaní dlouhá léta. Mezi nimi je třeba...

Cyklista spadl po předjíždění kamionem, zemřel pod koly dalšího auta

Cyklista skončil s těžkým zraněním v nemocnici.

Šestašedesátiletý cyklista zemřel ve čtvrtek odpoledne na silnici na Znojemsku poté, co upadl a narazilo do něj auto....

Najdete na iDNES.cz