Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Spekulanti kupují pozemky pod krajskými silnicemi, mohou tak ztížit opravy

  12:12aktualizováno  12:12
Několik spekulantských firem se pokouší od soukromých vlastníků vykupovat pozemky pod jihomoravskými krajskými silnicemi. A v některých případech se jim to už dokonce povedlo.

ilustrační snímek | foto: Tomáš Hejtmánek, MF DNES

Apelujte na své obyvatele, aby parcely neprodávali zbytečně pod cenou a nejprve jednali s krajem. Takové vyznění má dopis, který rozeslalo hejtmanství do jihomoravských vesnic a měst.

Kraj varuje, že situace může způsobit potíže při opravách. Nový vlastník si totiž pak může klást nereálné podmínky, za jakých pozemky hejtmanství přenechá.

Pokusy o nákup půdy se podle vedení kraje v poslední době ve velkém objevily především na Břeclavsku a Hodonínsku, firmám se podařilo uspět třeba v části frekventované silnice II/380 mezi Brnem a Hodonínem.

„Je to nejspíš dáno i tím, že právě v těchto okresech sídlí subjekty, které výkupy provádí. Podobnou činnost jsme ale v menší míře zaznamenali také v jiných okresech,“ informovala krajská mluvčí Monika Brindzáková.

Mezi další silnice, kde k výkupu pozemků už došlo, patří například spojnice mezi Břeclaví a Lanžhotem až po státní hranici, Hodonínem a Kroměříží nebo Vacenovicemi a Ratíškovicemi.

Ceny jsou nižší než náš posudek, upozorňuje hejtmanství

Hejtmanství vlastníky parcel pod silnicemi varuje, že firmy jim vždy nabídnou takové částky, aby na obchodu samy vydělaly. „Zpravidla se jedná o cenu mnohem nižší, než by stanovil náš znalecký posudek,“ varovala náměstkyně hejtmana pro investice a majetek Taťána Malá (ANO).

Na možné komplikace upozornila i právnička Lucie Knollová, která se právě majetkovou problematikou zabývá.

„V případě žádosti o prodej, kdy se komunikace nachází na cizím pozemku, může jeho vlastník požadovat jakoukoliv částku. Naopak kraj je vázaný zákonnými omezeními, pravidly pro výkupy a rozpočtovými předpisy. Má prostě nastavený postup, za jaké částky lze nemovitosti nabývat. Nemůže za pozemek vyplatit libovolnou cenu, o kterou někdo požádá,“ vysvětluje Knollová. Zároveň upozorňuje, že podobné případy končívají až u soudu.

A právě toho se kraj obává především kvůli potřebným rekonstrukcím silnic. „Pokud není sjednoceno vlastnictví silnice a pozemku pod ní, pak to vždy může znamenat komplikaci v případě oprav,“ připustila Brindzáková.

Potíže s pozemky řeší hejtmanství už patnáct let. Tedy od doby, kdy kraje po svém vzniku dostaly většinu silnic do své správy.

„Od té doby jsme provedli stovky až tisíce výkupů a s jistotou lze očekávat, že podobný počet bude ještě v dalších letech potřeba,“ poznamenala Brindzáková. Na výkupy pozemků kraj každý rok vyčleňuje nemalou částku, letos jde o 13 milionů korun.

Místo prodeje směna

Některé pozemky pod silnicemi patří přímo jihomoravským vesnicím a městům. Jedním z takových je i Kyjov. Také na jeho webových stránkách visí prosba, aby se lidé v otázkách prodeje obraceli přímo na hejtmanství.

„Také máme několik takových pozemků. Jejich převod na kraj řešíme zpravidla tak, že je směníme za jinou parcelu, o kterou máme zájem,“ přiblížil mluvčí kyjovské radnice Filip Zdražil.

Dopis z kraje „zdobí“ i úřední desky Strážnice či Valtic. Jejich zástupci však tvrdí, že se zatím s podobnými praktikami nesetkali. Nicméně jiné potíže s výkupy půdy pod silnicemi je neminuly.

„Aktuálně řešíme jeden z pozemků, který se nachází pod městskou silnicí. Majitel nám ho nabídl k odkupu. Když se smysluplná možnost nabízí, město by vždy mělo udělat vše pro to, aby pozemek získalo. Ale částku, kterou jsme navrhli, vlastník odmítl a chce směnu pozemků,“ uvedl starosta Valtic Pavel Trojan (ČSSD).

Problémy s půdou pod klíčovými stavbami dlouhodobě řeší i v Brně. Dlouhá léta se například táhla jednání nad parcelami v Žabovřeské ulici, kde má vzniknout další z důležitých částí velkého městského okruhu (psali jsme zde).

Situace dokonce vygradovala tak, že brněnský magistrát firmě Login Talk hrozil vyvlastněním. Za pozemky Brno nakonec zaplatilo přes pět milionů korun.

A podobné potíže s parcelami pod svými silnicemi řeší roky také v jiných krajích. Třeba Vysočina před dvěma lety dokonce společnosti ČEZ zaplatila za půdu osm milionů korun. Jednalo se o pozemky pod krajskými cestami v okolí Dalešic a dukovanské elektrárny.

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Úplné seznamy kandidátů do zastupitelstev obcí podle okresů pro Jihomoravský kraj:

Volby do Senátu

Ve volbách do Senátu 2018 se v Jihomoravském kraji volí v obvodu 56 - Břeclav a v obvodu 59 - Brno-město. Pokud žádný z kandidátů nezíská v daném obvodu nadpoloviční většinu, bude se druhé kolo senátních voleb konat 12. a 13. října.



Nejčtenější

KVÍZ: Hokna, fedry, čurina... Jak rozumíte brněnskému hantecu?

Ilustrační snímek

Nejnovější kvíz na Regionech iDNES.cz vás zavede do Brna. Ověřte si, jak rozumíte hantecu, hovorovému jazyku...

Nehoda, která změnila železnici. Lidé z okolí se po ní neštítili rabování

Ilustrační snímek

Přesně 90 let dnes uplynulo od pohřbu železničářů, kteří zemřeli při jedné z nejtragičtějších událostí v dějinách české...



Superbiky v Brně končí, důvodem jsou vysoké finanční ztráty

Fanoušci na mistrovství světa superbiků v Brně.

Masarykův okruh ztrácí jednu z nejzajímavějších položek ve svém programu. Mistrovství světa superbiků, které se tam...

Oslava narozenin u Znojma přerostla v technoparty, ukončila ji policie

Technoparty Czarotek Free Party nedaleko Liberce. (28. dubna 2018)

Oslavu narozenin, kam se sjelo sedm set lidí, musela v Únanově na Znojemsku ukončit až policie. Obyvatelé okolních...

Na legendárních čezetách dojeli až do Austrálie. Teď jim je ukradli

Přejezd nejdelšího mostu, jménem i délkou. Most Sultána Abdula Halíma Muadzama...

Před dvěma roky jezdili Marek Vantuch a Ivana Haraslínová na čezetách po Austrálii. Od té doby se na nich do světa sice...

Další z rubriky

Za vniknutí na jeviště zaplatí Slušní lidé na pokutách 126 tisíc

Zástupci hnutí Slušní lidé přerušili divadelní hru Naše násilí a vaše násilí,...

Členové hnutí Slušní lidé dostali za květnové přerušení kontroverzní divadelní hry Naše násilí a vaše násilí pokuty...

Hackera soudí za to, že chtěl uplatit policistu stamiliony v bitcoinech

Petr Křístek se kvůli zabavenému harddisku s ukradenými bitcoiny pokusil...

Když člověk mluví s policistou, obvykle si dává pozor na vše, co řekne. Ne tak Petr Křístek, který je obžalovaný, že se...

Autoři původního Sálu pro Brno žalují město, kritizují zvýšení kapacity

Projekční tým ve složení Tomasz Konior, Yasuhisu Toyota a Petr Hrůša představil...

Sotva v pátek zástupci města představili novou vizáž Sálu pro Brno, už musí řešit problém. Studio M1 architekti, které...

Najdete na iDNES.cz