Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Spekulanti kupují pozemky pod krajskými silnicemi, mohou tak ztížit opravy

  12:12aktualizováno  12:12
Několik spekulantských firem se pokouší od soukromých vlastníků vykupovat pozemky pod jihomoravskými krajskými silnicemi. A v některých případech se jim to už dokonce povedlo.

ilustrační snímek | foto: Tomáš Hejtmánek, MF DNES

Apelujte na své obyvatele, aby parcely neprodávali zbytečně pod cenou a nejprve jednali s krajem. Takové vyznění má dopis, který rozeslalo hejtmanství do jihomoravských vesnic a měst.

Kraj varuje, že situace může způsobit potíže při opravách. Nový vlastník si totiž pak může klást nereálné podmínky, za jakých pozemky hejtmanství přenechá.

Pokusy o nákup půdy se podle vedení kraje v poslední době ve velkém objevily především na Břeclavsku a Hodonínsku, firmám se podařilo uspět třeba v části frekventované silnice II/380 mezi Brnem a Hodonínem.

„Je to nejspíš dáno i tím, že právě v těchto okresech sídlí subjekty, které výkupy provádí. Podobnou činnost jsme ale v menší míře zaznamenali také v jiných okresech,“ informovala krajská mluvčí Monika Brindzáková.

Mezi další silnice, kde k výkupu pozemků už došlo, patří například spojnice mezi Břeclaví a Lanžhotem až po státní hranici, Hodonínem a Kroměříží nebo Vacenovicemi a Ratíškovicemi.

Ceny jsou nižší než náš posudek, upozorňuje hejtmanství

Hejtmanství vlastníky parcel pod silnicemi varuje, že firmy jim vždy nabídnou takové částky, aby na obchodu samy vydělaly. „Zpravidla se jedná o cenu mnohem nižší, než by stanovil náš znalecký posudek,“ varovala náměstkyně hejtmana pro investice a majetek Taťána Malá (ANO).

Na možné komplikace upozornila i právnička Lucie Knollová, která se právě majetkovou problematikou zabývá.

„V případě žádosti o prodej, kdy se komunikace nachází na cizím pozemku, může jeho vlastník požadovat jakoukoliv částku. Naopak kraj je vázaný zákonnými omezeními, pravidly pro výkupy a rozpočtovými předpisy. Má prostě nastavený postup, za jaké částky lze nemovitosti nabývat. Nemůže za pozemek vyplatit libovolnou cenu, o kterou někdo požádá,“ vysvětluje Knollová. Zároveň upozorňuje, že podobné případy končívají až u soudu.

A právě toho se kraj obává především kvůli potřebným rekonstrukcím silnic. „Pokud není sjednoceno vlastnictví silnice a pozemku pod ní, pak to vždy může znamenat komplikaci v případě oprav,“ připustila Brindzáková.

Potíže s pozemky řeší hejtmanství už patnáct let. Tedy od doby, kdy kraje po svém vzniku dostaly většinu silnic do své správy.

„Od té doby jsme provedli stovky až tisíce výkupů a s jistotou lze očekávat, že podobný počet bude ještě v dalších letech potřeba,“ poznamenala Brindzáková. Na výkupy pozemků kraj každý rok vyčleňuje nemalou částku, letos jde o 13 milionů korun.

Místo prodeje směna

Některé pozemky pod silnicemi patří přímo jihomoravským vesnicím a městům. Jedním z takových je i Kyjov. Také na jeho webových stránkách visí prosba, aby se lidé v otázkách prodeje obraceli přímo na hejtmanství.

„Také máme několik takových pozemků. Jejich převod na kraj řešíme zpravidla tak, že je směníme za jinou parcelu, o kterou máme zájem,“ přiblížil mluvčí kyjovské radnice Filip Zdražil.

Dopis z kraje „zdobí“ i úřední desky Strážnice či Valtic. Jejich zástupci však tvrdí, že se zatím s podobnými praktikami nesetkali. Nicméně jiné potíže s výkupy půdy pod silnicemi je neminuly.

„Aktuálně řešíme jeden z pozemků, který se nachází pod městskou silnicí. Majitel nám ho nabídl k odkupu. Když se smysluplná možnost nabízí, město by vždy mělo udělat vše pro to, aby pozemek získalo. Ale částku, kterou jsme navrhli, vlastník odmítl a chce směnu pozemků,“ uvedl starosta Valtic Pavel Trojan (ČSSD).

Problémy s půdou pod klíčovými stavbami dlouhodobě řeší i v Brně. Dlouhá léta se například táhla jednání nad parcelami v Žabovřeské ulici, kde má vzniknout další z důležitých částí velkého městského okruhu (psali jsme zde).

Situace dokonce vygradovala tak, že brněnský magistrát firmě Login Talk hrozil vyvlastněním. Za pozemky Brno nakonec zaplatilo přes pět milionů korun.

A podobné potíže s parcelami pod svými silnicemi řeší roky také v jiných krajích. Třeba Vysočina před dvěma lety dokonce společnosti ČEZ zaplatila za půdu osm milionů korun. Jednalo se o pozemky pod krajskými cestami v okolí Dalešic a dukovanské elektrárny.




Nejčtenější

Po těžké nemoci zemřela ve věku 49 let wimbledonská vítězka Jana Novotná

Wimbledonská vítězka Jana Novotná (1998)

Český tenis přišel o jednu ze svých nejvýraznějších osobností, v neděli zemřela wimbledonská šampionka Jana Novotná....

Nový chodník je šikmý a s boulemi. Ať ho zaplatí starosta, zní z obce

V Hornich Bojanovicich mají křivý chodník

Nakloněná plocha s boulemi, jak obvykle vypadají cesty po zemětřesení nebo po povodni. V Horních Bojanovicích na...



Rakousko má další úsek dálnice z Vídně do Brna hotový. Česko pořád nic

Slavnostní otevření pětikilometrového úsek D3 mezi Veselím nad Lužnicí a...

Řidiči, kteří se chystají na vánoční trhy do Vídně a pojedou přes Mikulov, potkají po cestě nové orientační cedule....

Za smrt tří mladíků v křižovatce soud potvrdil tři roky. Postrádal lítost

Na křižovatce u Zvěrkovic přišli v prosinci o život tři lidé. Odbočka z...

Tři roky vězení a pět let zákazu řízení potvrdil Krajský soud v Brně jednadvacetiletému řidiči Marku Neumanovi za...

Traktorista převrátil stroj na bok a prorazil dva ploty, na místě zemřel

Traktorista nezvládl v Tetčicích na Brněnsku stroj plně naložený stavební sutí....

Osmadvacetiletý traktorista zemřel ve čtvrtek v Tetčicích na Brněnsku. Cestou z prudkého kopce neubrzdil vlečku plnou...



Další z rubriky

Hollan už nechce rezidentní parkování jako v Praze, navrhl mírnější formu

Nový náměstek primátora Matěj Hollan ze Žít Brno na ustavujícím zastupitelstvu.

Hnutí Žít Brno přišlo s novým konceptem rezidentního parkování, který má být pro obyvatele výrazně přívětivější a...

Pavlovský archeopark vyhlásili v Mexiku nejlepší stavbou z betonu

V unikátním archeoparku v Pavlově u Mikulova se lidé z archeologických nálezů...

Archeopark v Pavlově na Břeclavsku získal další ocenění. V Mexiku ho vyhodnotili jako nejlepší veřejnou stavbu z...

Na nový křivý chodník přijede kontrola, přivede starostu i stěžovatelku

V Hornich Bojanovicich mají křivý chodník

Na to, jestli je, nebo není v pořádku křivý chodník, který u rodinných domků postavila obec Horní Bojanovice na...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!



Najdete na iDNES.cz